Lejlighed på øverste etage i Puerto Banús, Costa del Sol

**Rummelig lejlighed på øverste etage med næsten 88 m² terrasser i Puerto Banús**

Rummelig lejlighed med to soveværelser, beliggende på øverste etage i Las Mimosas i Puerto Banús. Boligen skiller sig især ud med sine usædvanligt generøse arealer og store private udendørsområder.

Det samlede bebyggede areal udgør **225,11 m²**, inklusive den forholdsmæssige andel af fællesarealerne. Selve boligens private areal er **154,29 m²**.

En af boligens største fordele er de imponerende **87,67 m² terrasser**, fordelt på en **overdækket terrasse på 17,72 m²** og en stor **åben terrasse på 69,95 m²**.

Det omfattende udendørsareal giver rig mulighed for at indrette flere separate områder til det mediterrane udeliv: spiseplads, loungeområde, solterrasse samt zoner til afslapning og sociale sammenkomster. Terrasserne fungerer som en naturlig forlængelse af boligen og gør det muligt at nyde klimaet på Costa del Sol det meste af året.

Placeringen på øverste etage giver ekstra privatliv og en større følelse af rummelighed. Med kun to soveværelser og mere end **154 m² privat boligareal** er de indvendige rum særligt generøse. Ejendommen giver desuden gode muligheder for modernisering og individuel tilpasning efter den kommende ejers ønsker.

Til ejendommen hører **to private parkeringspladser i den underjordiske garage, nummer 17 og 18**.

Las Mimosas ligger i et veletableret boligområde tæt på havet og Puerto Banús. Stranden, strandpromenaden, restauranter, caféer og daglige faciliteter er let tilgængelige.

Marinaen i Puerto Banús, med sine butikker, restauranter og brede udvalg af service og fritidstilbud, ligger også i nærheden. Marbella, Nueva Andalucía og San Pedro de Alcántara er nemme at komme til.

Boligens største styrke er en kombination, som er svær at finde i dette område: **øverste etage, mere end 154 m² privat boligareal, næsten 88 m² terrasser og to private parkeringspladser**, i et af Marbellas mest eftertragtede kystområder.