Penthouse i Los Arqueros, Costa del Sol

Til salg: Enestående duplex-penthouse med 3 soveværelser, hjørnebeliggenhed, stor terrasse hele vejen rundt, privat solterrasse på taget og panoramaudsigt over havet i Los Balcones Denne helt særlige duplex-penthouselejlighed med tre soveværelser i Los Balcones, Los Arqueros, kombinerer en attraktiv hjørnebeliggenhed med ekstraordinære udendørsarealer og en storslået udsigt over Middelhavet, bjergene og det omkringliggende landskab. Boligen har et bebygget areal på 119,27 m² samt 97,18 m² terrasser. Derudover medfølger eksklusiv brugsret til en privat solterrasse på taget på yderligere 91,43 m². Samlet giver det cirka 189 m² private udendørsarealer. På boligens primære etage finder man en lys og rummelig opholds- og spisestue med direkte adgang til en stor terrasse, der strækker sig rundt om boligens hjørne. Hjørnebeliggenheden skaber en særlig åben og luftig atmosfære og giver mulighed for at indrette flere forskellige områder til udendørs spisning, hyggelige sammenkomster, solbadning og afslapning. Den sydvestvendte orientering sikrer et fremragende naturligt lysindfald hele dagen og gør udendørsområderne særligt indbydende langt ind i aftentimerne. Herfra kan man nyde den smukke udsigt over havet, bjergene, haverne og swimmingpoolen. På øverste etage ligger den imponerende private solterrasse på 91,43 m², som skaber endnu et skønt opholdssted under åben himmel med ekstra privatliv og en fantastisk følelse af rummelighed. Terrassen er ideel til at indrette et eksklusivt lounge- eller spiseområde, invitere gæster, nyde solen eller blot betragte den vidunderlige panoramaudsigt. Indvendigt fremstår penthouselejligheden i meget god stand og indeholder tre soveværelser og to badeværelser, herunder et badeværelse en suite. Det fuldt udstyrede køkken suppleres af et separat bryggers, mens marmorgulve, aircondition og fibernet bidrager til både komfort og funktionalitet. Boligen sælges fuldt møbleret og er dermed klar til brug med det samme, uanset om den skal anvendes som helårsbolig, eksklusiv feriebolig eller investeringsejendom. Los Balcones er et veletableret boligområde med lav bebyggelsestæthed inden for Los Arqueros Golf & Country Club. Området er kendt for sin høje beliggenhed, charmerende middelhavsarkitektur og imponerende, åbne udsigter. Beboerne har adgang til smukt vedligeholdte fælleshaver og to swimmingpools, hvoraf den ene er opvarmet, så badesæsonen kan forlænges ud over sommermånederne. Bebyggelsen er lukket og har sikkerhedsovervågning døgnet rundt. Til boligen hører desuden eksklusiv brugsret til en privat parkeringsplads på terræn. Los Arqueros er et af Benahavís' mest veletablerede boligområder omkring en golfbane og er centreret om den anerkendte 18-hullers bane, designet af Seve Ballesteros. San Pedro de Alcántara, Puerto Banús, Marbella, landsbyen Benahavís og Middelhavets strande ligger alle inden for kort køreafstand. For købere, der overvejer muligheden for ferieudlejning, tillader ejerforeningen i Los Balcones korttidsudlejning, forudsat at boligen opfylder de relevante andalusiske og kommunale krav til tilladelser og registrering. Det, der virkelig gør denne bolig til noget særligt, er kombinationen af hjørnebeliggenheden, indretningen i to plan, den store terrasse rundt om opholdsetagen og den usædvanligt rummelige private solterrasse på taget. Med næsten 189 m² private udendørsarealer, en fremragende sydvestvendt orientering og panoramaudsigt er dette en penthouselejlighed, der er skabt til at nyde livet på Costa del Sol.