Fritliggende villa i San Miguel de Salinas, Costa Blanca

Vi præsenterer en fremragende mulighed for investorer i Blue Lagoon, Las Filipinas, et veletableret boligområde på Costa Blanca, tæt på golfbaner, faciliteter og kun ti minutter fra Middelhavets strande. Beliggende på en 1.203 m2 stor grund med sydvendt orientering, tilbyder denne villa på 557 m2 bebygget areal en særdeles attraktiv kombination af privat bolig, turistudlejning og fremtidigt udviklingspotentiale. Ejendommen er i øjeblikket konfigureret som to uafhængige boliger, hvilket gør det muligt at diversificere driften og tilpasse den til forskellige gæsteprofiler. Stueetagen råder over køkken-alrum, tre soveværelser og to badeværelser, mens overetagen har køkken-alrum, to soveværelser og et badeværelse. Denne planløsning muliggør udlejning af begge boliger separat eller som én samlet villa med stor kapacitet, hvilket gør det muligt at tilpasse den kommercielle strategi til sæsonbestemt efterspørgsel, familier eller feriegæster. Udendørsarealet, der er udstyret med privat pool, toilet, store terrasser og solrige områder, udgør en af de vigtigste attraktioner for turistmarkedet. Den sydvendte orientering, privatlivet og nærheden til kysten tilfører en differentieret værdi for gæster, der søger ferieophold af høj kvalitet på Costa Blanca. Desuden inkluderer ejendommen et stort privat område på ca. 400 m2 afsat til parkering, med et interessant potentiale for yderligere udnyttelse. Dette areal giver mulighed for at undersøge alternative udviklingsmuligheder, boligudvidelse, etablering af serviceområder eller endda erhvervsmæssig brug, altid med forbehold for gældende lokalplaner, licenser og kommunale tilladelser. Kælderen har garage, to ekstra rum og depotrum, hvilket giver flere muligheder for at øge boligens funktionalitet, for eksempel som hobbyrum, fitnessrum, kontor, lager eller supplerende faciliteter til gæster, afhængigt af de gældende regler. Takket være konfigurationen med to boliger, de store udendørsarealer, den private pool og det ekstra grundareal, opfylder denne ejendom de ideelle betingelser for en investor, der ønsker at generere indtægter via ferieudlejning og samtidig bevare en mulighed for værdistigning på mellemlang og lang sigt. En villa med højt potentiale for turistmæssig rentabilitet, fleksibel drift og fremtidige udviklingsmuligheder i en privilegeret beliggenhed på Costa Blanca.