Neubau in San Pedro de Alcántara, Costa del Sol

NEUE VILLA ZUM VERKAUF IN SAN PEDRO DE ALCANTARA / STRANDSEITE

Die angebotene Villa ist Teil eines Neubauprojekts von 3 Villen, das im Juni 2026 fertiggestellt wird, in der Gegend Linda Vista Playa von San Pedro de Alcantara. Das Projekt befindet sich am Ende einer Sackgasse in der Urbanisation Los Porqueroles, die sich durch ihre überraschende Ruhe in Kombination mit einem hervorragenden Zugang zu fast allem auszeichnet, was man sich vorstellen kann.

Der Strand ist in Luftlinie 450 Meter und zu Fuß nur 700 Meter entfernt, im Wesentlichen auf ebenem Gelände. Das neue Zentrum von San Pedro – die Restaurants und die zahlreichen Dienstleistungen entlang des Boulevards, der senkrecht zum Meer verläuft – beginnt in nur 650 Metern Entfernung. Ein weiterer Vorteil ist die fußläufige Erreichbarkeit der internationalen Schulen Laude und San José, die 1,3 km bzw. 1,4 km entfernt liegen. Der internationale Flughafen Malaga ist eine 35-minütige Autofahrt entfernt. Und wie an der Costa del Sol üblich, befinden sich mehrere Golfplätze, ein Tennisclub und vieles mehr in der Nähe.

Das gesamte Projekt wurde mit Schwerpunkt auf Praktikabilität, Funktionalität und moderner Technologie gebaut, wobei natürlich auch das Design nicht vernachlässigt wurde – es stammt aus dem Studio Buzón+Cuevas Arquitectos. Alle Schlafzimmer und Wohnbereiche verfügen über eine individuell steuerbare Klimaanlage und Fußbodenheizung, die Fenster sind aus hochwertigem Aluminium von Cortizo, die Schlafzimmer haben externe Verdunklungsrollos und die Kinderzimmer verfügen über externe Rollläden. Die Häuser sind hochenergieeffizient, unter anderem dank einer Daikin-Wärmepumpe und einer 8 kWp Photovoltaikanlage, die durch eine 3 kWh Batterie ergänzt wird. Die Häuser sind mit einem Zennio Smart-Home-System ausgestattet, das unter anderem die nächtliche Ambientebeleuchtung steuert. Die Pools sind mit einer Gegenstromanlage und einer Abdeckung mit Solarlamellen ausgestattet und zudem für den Anschluss einer Wärmepumpen-Wasserheizung vorbereitet.

Im Erdgeschoss der Villa befindet sich ein Wohnzimmer, das offen mit dem Essbereich und der Küche verbunden ist, ein Arbeits-/Gästezimmer, eine kleine Eingangshalle und ein Badezimmer mit Dusche. Das Wohnzimmer und der Essbereich öffnen sich zu einer überdachten Terrasse mit einem Ecksofa und Essplatz für 6 Personen. Auf der rechten Seite geht die Terrasse in ein Solarium mit zwei Sonnenliegen über, das wiederum zum Pool führt. Auf der linken Seite setzt sich die Terrasse in einer sorgfältig gepflegten Rasenfläche fort.

Im ersten Stock befinden sich zwei Doppelzimmer mit Blick auf den Garten, zwei Kinderzimmer mit Blick auf die Straße und ein Hauswirtschaftsraum. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen eingebauten begehbaren Kleiderschrank, ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie eine kleine Terrasse. Das zweite Schlafzimmer hat ein Badezimmer mit Dusche und eine kleine Terrasse. Beide Kinderzimmer verfügen ebenfalls über eigene En-Suite-Badezimmer mit Dusche.