Etagenwohnung in Manilva, Costa del Sol

Apartment MIT TOURISTISCHER LIZENZ!!! Renoviert und mit Panoramablick auf das Meer, Gibraltar und die afrikanische Küste ✨

Eine raffinierte Immobilie, konzipiert, um das Leben am Meer das ganze Jahr über in vollen Zügen zu genießen.

Diese Wohnung mit 121 m², davon 21 m² Terrasse, wurde mit hochwertigen Materialien renoviert und geschmackvoll eingerichtet. Schon beim Betreten spürt man die Liebe zum Detail: harmonische Raumgestaltung, fließende Übergänge und moderner Komfort.

Das großzügige Wohnzimmer öffnet sich zu einer nach Südwesten ausgerichteten Terrasse, die dank der *„Cortinas de Cristal“* zu einem echten zusätzlichen Wohnraum wird. Diese flexiblen Glaswände ermöglichen es, den Raum zu jeder Jahreszeit zu nutzen – im Sommer völlig geöffnet, im übrigen Jahr teilweise oder vollständig geschlossen. Die erhöhte Terrasse bietet einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer, den Felsen von Gibraltar und die marokkanische Küste, während eine dezente Mauer für Privatsphäre sorgt.

Die brandneue, hochwertige italienische Küche verbindet Design und Funktionalität: Arbeitsplatte und Rückwand aus Stein, alle Unterschränke mit Schubladen usw. Sie öffnet sich zu einem praktischen Hauswirtschaftsraum mit maßgefertigten Einbaumöbeln – ein ästhetischer und nützlicher Stauraum, der in dieser Art von Immobilie selten ist.

Der Schlafbereich umfasst zwei komfortable Schlafzimmer mit Einbauschränken und zwei Badezimmer, eines davon en Suite. Der Marmorboden unterstreicht die zeitlose Eleganz der gesamten Wohnung.

Die Wohnanlage ist ruhig und sicher. Sie bietet einen großen Pool, umgeben von Rasenflächen mit Liegestühlen und Sonnenschirmen, sowie einen Paddle-Tennisplatz.

Zum Apartment gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein geräumiger Abstellraum – ideal für Lagerung oder saisonale Ausstattung.

Nur 1 km fußläufig zum Meer, 3 km vom eleganten und lebhaften Hafen von Sotogrande, 3 km von Puerto de la Duquesa und in unmittelbarer Nähe zu international renommierten Golfplätzen (Valderrama, La Reserva usw.). Geschäfte, Restaurants und alle Annehmlichkeiten befinden sich nur wenige Minuten entfernt.

Eine seltene und vielseitige Gelegenheit: Dieses Apartment eignet sich ideal sowohl als Hauptwohnsitz, als hochwertige Zweitresidenz oder als lukrative Ferieninvestition (aktive Touristenlizenz). Komfort, Aussicht und Eleganz vereinen sich hier auf natürliche Weise.