Reihenhaus in Ronda, Costa del Sol

Es gibt Immobilien, die sich durch ihre Lage auszeichnen, und andere, die durch die Möglichkeiten überzeugen, die sie bieten. Diese Immobilie vereint beides. Nur weniger als fünf Gehminuten von der bekannten Calle La Bola entfernt, im Herzen von Ronda, bietet dieses Reihenhaus sowohl denjenigen, die ein charmantes Zuhause suchen, als auch Investoren eine hervorragende Möglichkeit. Dank der gültigen touristischen Vermietungslizenz kann hier bereits ab dem ersten Tag eine attraktive Rendite erzielt werden.Mit einer bebauten Fläche von 125 m² wurde die Raumaufteilung auf Komfort und Vielseitigkeit ausgelegt. Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer, die jeweils über ein eigenes Schloss verfügen – besonders interessant für diejenigen, die durch die Vermietung einzelner Zimmer Einnahmen erzielen möchten. Eines der Schlafzimmer verfügt zudem über einen praktischen begehbaren Kleiderschrank, der zusätzlichen Komfort und Funktionalität bietet.Die Immobilie verfügt über eine Gemeinschaftsküche sowie eine gemütliche Ecke, die sich ideal zum Kaffeetrinken eignet und einen angenehmen Bereich für den Alltag schafft. Darüber hinaus gibt es zwei Badezimmer, Einbauschränke zur optimalen Nutzung des Stauraums sowie eine durchdachte Raumaufteilung, die ein komfortables Zusammenleben ermöglicht.Im Obergeschoss befindet sich eine Terrasse mit Ausblick, ein idealer Ort zum Entspannen, um die frische Luft zu genießen oder schöne Momente mit Familie und Freunden zu verbringen. Außerdem verfügt die Immobilie über einen Balkon und zwei praktische Abstellräume auf der Terrasse, die zusätzlichen wertvollen Stauraum bieten.Die Immobilie ist bezugsfertig und verfügt über die Energieeffizienzklasse C. Sie verbindet Komfort, Energieeffizienz und eine privilegierte Lage. Die jährliche Grundsteuer (IBI) beträgt lediglich 220,54 €, wodurch die laufenden Kosten besonders attraktiv sind.Wenn Sie eine Immobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten suchen – sei es als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder als Investition mit gültiger touristischer Vermietungslizenz –, könnte dies genau die Gelegenheit sein, auf die Sie gewartet haben.Interessante Aspekte für Investoren:* Charmante, traditionelle Straße mit besonderem Charakter* An einem Ende der Straße befindet sich ein Aussichtspunkt mit fantastischem Blick. Am anderen Ende liegt die Plaza de la Oscuridad, ein schöner Platz im arabischen Stil mit einem Brunnen* In der Nähe der Jardines de Cuenca und der Römischen Brücke* Nu