Freistehende Villa in Benahavís, Costa del Sol

FREISTEHENDE VILLA MIT AUSSERGEWÖHNLICHEM ENTWICKLUNGSPOTENZIAL – PUERTO DEL ALMENDRO, BENAHAVÍS

Exklusive freistehende Villa in einer der begehrtesten Wohnlagen von Benahavís. Die Immobilie befindet sich in der prestigeträchtigen Urbanisation Puerto del Almendro, einer geschlossenen Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst und hervorragender Anbindung an Marbella, San Pedro de Alcántara und Puerto Banús.

Die Immobilie bietet eine hervorragende Kombination aus Privatsphäre, einem großzügigen Grundstück, komfortablem Wohnen auf einer Ebene sowie erheblichem Renovierungs-, Erweiterungs- und Entwicklungspotenzial.

IMMOBILIENDATEN Grundstück: 1.363,50 m² Bebaute Fläche: 266 m² Freistehende Villa auf einer Ebene / Bungalow Großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche 2 sehr große Schlafzimmer 2 Badezimmer Großer Hauswirtschafts- und Abstellraum mit Platz für Waschmaschine, Trockner und Vorräte Möglichkeit zur Neugestaltung des bestehenden Grundrisses Moderne Fenster Fußbodenheizung im gesamten Haus Beheizter privater Swimmingpool Doppelgarage für 2 Fahrzeuge Alarmanlage Teilmeerblick und Gartenblick Geschlossene Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst ZUSTAND

Die Immobilie befindet sich in einem außergewöhnlich gepflegten Zustand und ist sofort bezugsfertig. Es sind keine größeren bekannten Mängel oder Schäden vorhanden und es besteht kein unmittelbarer Investitionsbedarf.

Die Villa kann daher entweder im aktuellen Zustand genutzt oder in eine deutlich modernere Luxusresidenz verwandelt werden.

OPTIONALE KOMPLETTSANIERUNG – CA. 350.000 €

Für Käufer, die die Immobilie erwerben und direkt in eine moderne Luxusvilla verwandeln möchten, können wir gegen einen Aufpreis von ca. 350.000 € eine umfassende Renovierung organisieren und durchführen. Der endgültige Preis hängt vom gewünschten Design, den ausgewählten Materialien und den individuellen Anforderungen des Käufers ab.

Das vorgeschlagene Renovierungskonzept kann Folgendes umfassen:

Neugestaltung des Grundrisses mit 3 bis 4 großzügigen Schlafzimmern Großer, offener Wohn- und Essbereich mit moderner offener Küche Bis zu 3 moderne Badezimmer Große, helle und teilweise bodentiefe Fenster mit eleganten schwarzen bzw. dunklen Rahmen Neue moderne Hauseingangstür Komplette Neugestaltung der Einfahrt und des Haupteingangs Neues Einfahrtstor Modernisierung und Verbesserung der Garage Komplette Neugestaltung und Bepflanzung des Gartens Renovierung und Modernisierung des Swimmingpools und der umliegenden Außenbereiche Neue Innenausstattung, Bodenbeläge und moderne Designelemente Modernisierung des gesamten äußeren Erscheinungsbildes der Villa