Freistehende Villa in Nueva Andalucía, Costa del Sol

Nueva Andalucía, Marbella Freistehende Villa auf einem 413m² Grundstück, 274m² bebaute Fläche. Ursprünglicher Plan: 3 Schlafzimmer + Untergeschoss, das leicht in eine 4./5. Schlafzimmer-Suite umgewandelt werden kann. Pool, Dachterrasse, Blick auf La Concha/Meer, fußläufige Entfernung zu Puerto Banús.

Die Hintergrundgeschichte: Vollständig legalisiert, Genehmigung vor 4 Wochen erteilt. Der Eigentümer hat die Konstruktion modernisiert, um alle Anforderungen zu erfüllen, und die Genehmigung erhalten. Das bedeutet, dass die Rohbauarbeiten weitgehend abgeschlossen sind — Sie kaufen ein Projekt zur Fertigstellung, keine Renovierung von Grund auf.

Volle Rechtssicherheit — Genehmigungen liegen vor, bauliche Korrekturen abgeschlossen und genehmigt Strukturarbeiten bereits erledigt — keine Überraschungen, keine Nachbesserungen Budgetrisiko deutlich geringer als bei einer typischen Renovierung 4. und 5. Schlafzimmer im Untergeschoss = minimale Kosten, enorme Wertsteigerung Meerblick + Dachterrasse + nur wenige Schritte von Banús entfernt = starkes Wiederverkaufs- und Vermietungsprofil