Omakotitalo, La Duquesa, Costa del Sol

HUVILA MUUTAMAN METRIN PÄÄSSÄ RANNASTA LA DUQUESASSA, YKSITYISELLÄ PUUTARHALLA JA SUURALLA LAAJENTUMISPOTENTIAALILLA

Esittelyssä tämä upea omakotitalo, joka sijaitsee yhdellä La Duquesan etuoikeutetuimmista ja halutuimmista paikoista, vain muutaman metrin päässä rannasta.

Yksi tämän kiinteistön merkittävimmistä puolista on sen valtava kehityspotentiaali. Taloa on mahdollista laajentaa noin 100 m²:llä ja rakentaa yläkerta, jolloin kokonaispinta-alaksi tulisi lähes 200 m². Tämä laajennus mahdollistaisi entistä avoimemmat ja upeat panoraamanäkymät merelle ja lisäisi merkittävästi kiinteistön arvoa. Poikkeuksellinen tilaisuus sekä niille, jotka etsivät kotia meren ääreltä, että niille, jotka haluavat kehittää remontti- tai laajennusprojektia, jolla on suuri tulevaisuuden potentiaali.

Rauhallisella asuinalueella La Duquesassa sijaitseva talo nauttii todella poikkeuksellisesta sijainnista, josta pääset kävelemään rannalle vain minuutissa. Lisäksi Puerto de La Duquesan venesatama on hyvin lähellä, ja siellä on laaja valikoima ravintoloita, rantabaareja, kahviloita, supermarketteja ja kaikenlaisia palveluita, jotka tarjoavat täydellisen yhdistelmän asumisen rauhaa ja mukavuutta.

Kiinteistö sijaitsee 399 m²:n yksityisellä tontilla ja siinä on tällä hetkellä 115 m² asuintilaa, joka on mukavasti ja toiminnallisesti jaettu. Siinä on kolme makuuhuonetta, kylpyhuone, erillinen keittiö – jonka voi avata ja integroida olohuoneeseen – sekä viihtyisä olohuone, jossa on takka ja suora pääsy ulos.

Se myydään kalustettuna ja sisältää marmorilattiat, olohuoneen ilmastoinnin, varastotilan ja pysäköintipaikan tontilla sekä suljetun autotallin. Itään päin oleva asunto tarjoaa miellyttävää luonnonvaloa koko aamun ajan, luoden valoisia ja kutsuvia tiloja ympäri vuoden.

Ulkopuolella on ihana yksityinen puutarha, jossa on lukuisia mahdollisuuksia nauttia. Tilaa on runsaasti erilaisten rentoutumisalueiden, ulkoruokailutilan tai jopa yksityisen uima-altaan luomiseen. Pääterassi, noin 30 m², sopii erinomaisesti rentoutumiseen, Välimeren ilmastosta nauttimiseen tai yksityisten ulkoilmatapahtumien järjestämiseen.

Erinomaisen sijaintinsa ansiosta se on myös hyvin lähellä joitakin Costa del Solin halutuimmista paikoista: Sotogrande on noin 10 minuutin päässä, Estepona 20 minuutin päässä, Gibraltar noin 30 minuutin päässä ja Málagan kansainvälinen lentokenttä hieman yli tunnin päässä. Nopea pääsy A-7-moottoritielle tarjoaa helpon pääsyn koko rannikolle.