Omakotitalo, Nueva Andalucía, Costa del Sol

Nueva Andalucía, Marbella Erillistalo 413m² tontilla, 274m² rakennusala. Alkuperäinen suunnitelma: 3 makuuhuonetta + kellarikerros, joka on helposti muunnettavissa 4./5. makuuhuoneen sviitiksi. Uima-allas, kattoterassi, näkymät La Concha -vuorelle ja merelle, kävelyetäisyys Puerto Banús -alueelta.

Taustaa: Täysin laillistettu ja luvat myönnetty 4 viikkoa sitten. Omistaja on päivittänyt rakenteet vastaamaan kaikkia vaatimuksia ja saanut rakennusluvan. Tämä tarkoittaa, että rakenteelliset työt on suurelta osin tehty — ostat viimeistelyvaiheessa olevan projektin, et remonttikohdetta nollasta.

Täysi oikeusvarmuus — luvat kunnossa, rakennustyöt korjattu ja hyväksytty Rakenteelliset työt jo tehty — ei yllätyksiä, ei uudelleentekemistä Budjettiriski merkittävästi pienempi kuin tyypillisessä remontissa 4. ja 5. makuuhuone kellarissa = minimaaliset kustannukset, merkittävä arvonnousu Merinäköalat + kattoterassi + askeleen päässä Banús -alueelta = vahva jälleenmyynti- ja vuokrauspotentiaali