Mieszkanie na środkowym piętrze – Calahonda, Costa del Sol

Słońce od wschodu do zachodu i Morze Śródziemne przed Tobą. W pełni odnowiony penthouse z dwiema sypialniami w Conjunto La Cornisa, Calahonda, z dwoma tarasami o łącznej powierzchni 28 m², panoramicznym widokiem na morze i dolinę oraz kuchnią Bosch. Sprzedawany z pełnym umeblowaniem. Zadbane osiedle z basenem, bujnymi ogrodami i własną restauracją. Marbella i Fuengirola w zasięgu piętnastu minut.

Niewiele apartamentów na tym odcinku wybrzeża zatrzymuje światło tak, jak ten. Penthouse znajduje się na najwyższym poziomie Conjunto La Cornisa w Calahonda, z otwartym widokiem na Morze Śródziemne z jednej strony oraz zielone doliny i góry z drugiej. Słońce dociera do głównego tarasu od świtu do zmierzchu, a południowa orientacja sprawia, że pozostaje on użyteczny od wczesnej wiosny do późnej jesieni.

Nieruchomość ma łącznie 94 m², z czego 28 m² to tarasy podzielone na dwie oddzielne przestrzenie zewnętrzne. Dwie sypialnie, dwie łazienki i układ, który sprawdza się zarówno przy stałym zamieszkaniu, podczas długich zim, jak i regularnych pobytów w ciągu roku.

W pełni odnowiony i gotowy do wprowadzenia się. Apartament został całkowicie wyremontowany z dbałością o przemyślany, nowoczesny design i jest sprzedawany z pełnym umeblowaniem. Kuchnia w aneksie jest wyposażona w urządzenia Bosch i łączy się bezpośrednio z częścią dzienną i jadalną, dzięki czemu widok na morze towarzyszy nam niemal z każdego punktu w domu. Centralna klimatyzacja zapewnia chłodzenie, ogrzewanie i wentylację w całym wnętrzu, co pozwala utrzymać komfortowy klimat przez cały rok bez konieczności montażu nieestetycznych jednostek ściennych.

Dwie sypialnie, dwa zupełnie różne widoki. Główna sypialnia wychodzi na morze i posiada własną łazienkę en-suite. Sypialnia gościnna otwiera się na własny, prywatny taras z widokiem na góry, co sprawia, że jest ona pełnowartościowym apartamentem dla gości lub domowym biurem, a nie tylko pokojem dodatkowym. Druga łazienka obsługuje pozostałą część apartamentu.

Dwa tarasy, dwa całkowicie odmienne nastroje. Duży taras o orientacji południowej jest sercem nieruchomości. Słońce operuje tu przez cały dzień, jest tu miejsce zarówno na jadalnię, jak i strefę wypoczynku, a widok rozpościera się na otwarte morze i krajobrazy, a nie na sąsiednie budynki. Drugi, mniejszy taras znajduje się przy sypialni gościnnej i wychodzi na góry – osłonięty i cichy, stanowi naturalne miejsce na poranną kawę lub odpoczynek w cieniu w środku popołudnia. Razem tworzą 28 m² przestrzeni zewnętrznej, która wspólnie pokrywa każdą godzinę dnia.

Spokojna, dobrze zarządzana społeczność. Conjunto La Cornisa zostało zbudowane w 1988 roku i jest utrzymane w wysokim standardzie, z dojrzałymi, bujnymi ogrodami i atrakcyjną strefą basenową. Na terenie osiedla znajduje się restauracja, co jest rzadkością i stanowi realne udogodnienie w dni, kiedy nikt nie ma ochoty na gotowanie. Czynsz administracyjny (community fee) wynosi 165 euros miesięcznie, płatne w kwocie 990 euros co pół roku.

Wynajem krótkoterminowy nie jest dozwolony w ramach wspólnoty, a nieruchomość nie posiada licencji turystycznej. Dla nabywcy szukającego inwestycji pod wynajem wakacyjny nie będzie to odpowiedni wybór. Dla każdego, kto szuka spokojnego budynku mieszkalnego ze stałymi sąsiadami i bez cotygodniowej rotacji walizek, jest to właśnie powód, by kupić tutaj.

Dwie praktyczne kwestie, o których warto wiedzieć wcześniej: apartament znajduje się na poziomie półtora piętra i w budynku nie ma windy, nie ma też prywatnego miejsca parkingowego, choć bezpośrednio na zewnątrz stale dostępna jest przestrzeń do parkowania.

Calahonda i okolica. Calahonda leży na wybrzeżu Mijas, w połowie drogi między Marbella a Fuengirola, z których obie są osiągalne w około piętnaście minut. Dostęp do AP-7 i A-7 jest natychmiastowy, co czyni tę lokalizację wyjątkowo praktyczną dla każdego, kto regularnie przemieszcza się wzdłuż wybrzeża.

Supermarket, lokalne sklepy i restauracje znajdują się w odległości 650 metrów, podobnie jak jeden z największych wybiegów dla psów na wybrzeżu. Siłownia Oxygen, z restauracją i kortami do padla, oddalona jest o około kilometr, tak samo jak La Siesta Golf i korty tenisowe w Club del Sol. Plaża znajduje się w odległości dwóch kilometrów, a przystań Cabopino oraz urokliwa miejscowość La Cala de Mijas oddalone są o krótką przejażdżkę wzdłuż wybrzeża.