Lägenhet på mellanvåning i Málaga Centro, Costa del Sol

Unik pärla i gamla stan – Renoverad lägenhet med tre sovrum, stor terrass och turistlicens

Tillbaka på marknaden då kunden inte fick bolån. Fantastisk, renoverad lägenhet med tre sovrum, stor terrass och turistlicens i Málagas historiska centrum

Ett unikt tillfälle mitt i hjärtat av Málagas historiska stadskärna (*Centro Histórico*): en vackert renoverad lägenhet på 121 m² som förenar modern komfort och generösa ytor med en stor privat terrass och en *giltig turistlicens med utmärkt uthyrningspotential*.

Lägenheten ligger vid *Plaza del Teatro*, bara 150 meter från Plaza de Uncibay, i ett av de mest livliga och eftertraktade områdena i Málagas gamla stad. Utanför dörren möts du av charmiga gator, restauranger, kaféer, tapasbarer, shopping och kultur – allt inom bekvämt gångavstånd.

Bostaden är *totalrenoverad och redo för inflyttning*. Den är genomgående ljus och rymlig och erbjuder tre sovrum – däribland en rymlig huvudsvit – två moderna badrum samt ett tilltalande kök och vardagsrum i öppen planlösning.

Högkvalitativa detaljer inkluderar massiva trägolv, nya vitvaror, golvvärme i båda badrummen, gott om förvaringsutrymme samt ny, tystgående luftkonditionering i alla rum. Nya ljudisolerade fönster med tvåglaslösning ger utmärkt komfort och avskildhet trots det centrala läget.

En av de stora höjdpunkterna är den *stora privata terrassen – en exceptionell och mycket eftertraktad tillgång i Málagas historiska centrum*. Med markiser som ger skugga skapas en härlig utemiljö mitt i staden.

Till bostaden hör även ett privat förråd på takterrassen, och den är belägen i en välskött byggnad med hög säkerhetsnivå.

Lägenheten säljs *fullt möblerad* och är redo att tas i bruk direkt – lika attraktiv som sofistikerat stadsboende, semesterbostad eller investeringsobjekt på ett av Málagas mest eftertraktade lägen. ### Huvudsakliga säljargument • Toppenläge i *Centro Histórico / Plaza del Teatro* • *Giltig turistuthyrningslicens – utmärkt uthyrningspotential* • 121 m² ljust och rymligt boende • Totalrenoverad – allt är nytt • 3 sovrum, inklusive en stor huvudsvit • 2 badrum med golvvärme • *Stor privat terrass – ovanligt för Málagas gamla stad* • Kök i öppen planlösning med nya vitvaror • Massiva trägolv • Ny, tyst luftkonditionering i hela bostaden • Ljudisolerade fönster med tvåglas • Utmärkta förvaringsmöjligheter + privat förråd på taket • Trygg och välskött fastighet • Ca 150 meter från Plaza de Uncibay • Matbutik precis på andra sidan gatan • *Fullt möblerad och redo för inflyttning*