Takvåning i Los Arqueros, Costa del Sol

Till salu: Exceptionell etage-penthouse i hörnläge med 3 sovrum, rymlig terrass runt hörnet, privat takterrass och panoramautsikt över havet i Los Balcones Denna mycket speciella penthousevåning i två plan med tre sovrum ligger i Los Balcones, Los Arqueros, och kombinerar ett eftertraktat hörnläge med generösa utomhusytor och vidsträckta vyer över Medelhavet, bergen och det omgivande landskapet. Bostaden har en byggd yta på 119,27 m² samt 97,18 m² terrasser. Därutöver ingår exklusiv nyttjanderätt till ett privat solarium på taket om ytterligare 91,43 m². Totalt erbjuds därmed cirka 189 m² privata utomhusytor. Det huvudsakliga bostadsplanet präglas av ett ljust och rymligt vardagsrum med matplats och direkt utgång till en stor terrass som sträcker sig runt bostadens hörn. Tack vare hörnläget skapas en härligt öppen och luftig känsla, med flera separata utrymmen för middagar utomhus, sociala tillställningar, solbad och avkoppling. Det sydvästvända läget ger ett fantastiskt naturligt ljusinsläpp under hela dagen och gör utomhusmiljöerna särskilt njutbara långt in på kvällen. Härifrån erbjuds vackra vyer över havet, bergen, trädgårdarna och poolområdet. På det övre planet finns det imponerande privata taksolariet på 91,43 m², som erbjuder ytterligare en fantastisk plats för avkoppling utomhus med ännu större avskildhet och rymd. Här finns utmärkta möjligheter att skapa en elegant lounge eller matplats, umgås med gäster, njuta av solen eller helt enkelt beundra panoramautsikten. Invändigt är penthousevåningen i mycket gott skick och erbjuder tre sovrum och två badrum, varav ett är en suite. Det fullt utrustade köket kompletteras av en separat tvätt- och grovköksdel. Marmorgolv, luftkonditionering och fiberinternet bidrar till både komfort och praktisk funktionalitet. Bostaden säljs fullt möblerad och är därmed redo att användas direkt, oavsett om det är som permanentbostad, exklusivt semesterboende eller investeringsfastighet. Los Balcones är ett väletablerat bostadsområde med låg bebyggelsetäthet inom Los Arqueros Golf & Country Club. Området är känt för sitt höga läge, sin attraktiva medelhavsarkitektur och sina imponerande, öppna vyer. De boende har tillgång till vackert välskötta gemensamma trädgårdar och två swimmingpooler, varav en är uppvärmd, vilket förlänger badsäsongen utöver sommarmånaderna. Området är inhägnat och har säkerhet dygnet runt. Till bostaden hör även exklusiv nyttjanderätt till en privat parkeringsplats utomhus. Los Arqueros är ett av Benahavís mest etablerade bostadsområden med golfprofil och är uppbyggt kring den välrenommerade 18-hålsbanan som designats av Seve Ballesteros. San Pedro de Alcántara, Puerto Banús, Marbella, byn Benahavís och Medelhavets stränder nås alla enkelt med bil. För köpare som är intresserade av möjligheten till semesteruthyrning tillåter samfälligheten i Los Balcones korttidsuthyrning, under förutsättning att bostaden uppfyller tillämpliga andalusiska och kommunala krav på tillstånd och registrering. Det som verkligen gör denna bostad unik är kombinationen av dess attraktiva hörnläge, planlösningen i två nivåer, den stora terrassen som löper runt det huvudsakliga bostadsplanet och den exceptionellt rymliga privata takterrassen. Med nästan 189 m² privata utomhusytor, ett utmärkt sydvästläge och panoramautsikt är detta en penthousevåning skapad för att fullt ut njuta av livsstilen på Costa del Sol.