Fristående villa i Sotogrande, Costa del Sol

Villa Altair är en modern lyxvilla till salu i La Reserva, Sotogrande, med sex sovrum med egna badrum, åtta badrum, varav två gästtoaletter, och 1 102 m² byggyta fördelad på två våningsplan. Här ingår 802 m² invändig boyta och cirka 300 m² terrasser. Fastigheten färdigställdes 2026 och har panoramautsikt över Medelhavet samt både inomhus- och utomhuspool, privat spa, bio, gym och garage med plats för fyra bilar. Villa Altair ligger i ett inhägnat bostadsområde med bevakning dygnet runt och förenar modern arkitektur med omfattande fritidsfaciliteter och ett privilegierat läge i ett av Sotograndes mest etablerade exklusiva bostadsområden.

Arkitekturen präglas av generösa proportioner, naturligt ljus och en stark koppling mellan interiören och det omgivande landskapet. Rena horisontella linjer, stora glaspartier från golv till tak och noggrant utvalda material skapar en särpräglad modern karaktär, medan det höga läget gör Medelhavskusten till en del av boendemiljön. Villans sydvända orientering ger rikligt med dagsljus i de huvudsakliga sällskapsutrymmena och utomhusområdena.

Invändigt skapar golv i storformat med stenutseende visuell kontinuitet mellan rummen, kompletterade av dekorativa väggpaneler och en återhållsam palett av neutrala ytbehandlingar. Interiören är utformad för att förena modern elegans med vardagskomfort, med noggrant utvalda designmöbler som kompletterar arkitekturen utan att dominera rummen. Fastigheten säljs fullt möblerad och erbjuder en komplett boendemiljö som är inflyttningsklar.

En imponerande entréhall välkomnar på huvudplanet och leder vidare till ett rymligt vardagsrum och matrum i öppen planlösning. Stora glaspartier förbinder detta centrala utrymme direkt med huvudterrassen, de anlagda trädgårdarna och utomhuspoolen, så att interiören naturligt övergår i utomhusmiljön. De generösa ytorna passar både för avkopplat familjeliv och större sammankomster, samtidigt som utsikten från de främsta sällskapsutrymmena förblir fri.

Köket är utformat för att förena modern estetik med praktisk funktion. Ett huvudkök betjänar de huvudsakliga sällskaps- och matutrymmena och kompletteras av ett separat beredningskök med extra arbetsyta för matlagning, catering och umgänge. Denna lösning gör det möjligt att organisera vardagliga köksaktiviteter diskret, samtidigt som den öppna karaktären i det huvudsakliga sällskapsutrymmet bevaras.

Fyra sovrum med egna badrum ligger på huvudplanet, däribland den huvudsakliga sviten. När sovrummen placeras på samma våningsplan som sällskapsutrymmena skapas en särskilt praktisk planlösning, där de boende kan röra sig mellan sovrum, terrasser och trädgårdar utan att behöva använda trappan eller hissen. Varje svit har eget badrum, samtidigt som planlösningen skiljer familjens privata utrymmen från de huvudsakliga sällskapsytorna.