Apartamento en planta intermedia en Manilva, Costa del Sol

**¡VISTAS PANORÁMICAS AL MAR PROTEGIDAS | LICENCIA TURÍSTICA | ¡A SOLO 300 M DE LA PLAYA!**

*(Información importante: La residencia se encuentra a solo 300 metros por encima del proyecto sobre plano NUBAY, cuya entrega está prevista para 2028. NUBAY no dispone de licencia turística y el precio de sus apartamentos más económicos parte de 1.350.000 €.)*

✨ **DISFRUTA DE VISTAS PANORÁMICAS AL MAR PROTEGIDAS. VIVE CON PRIVACIDAD. DISFRUTA DE LA COMODIDAD. INVIERTE CON INTELIGENCIA. CAMBIA EL AGLUTINAMIENTO DE MARBELLA POR LA TRANQUILIDAD.** ✨

**UN APARTAMENTO EN PLANTA INTERMEDIA CON LA SENSACIÓN EXCLUSIVA DE VIVIR EN UN ÁTICO.**

**Ubicación:** Manilva, Costa del Sol | El nuevo Triángulo de Oro

Propiedad premium de obra nueva (2023), con licencia turística en vigor y preparada para generar ingresos desde el primer día. Disfruta de tus vacaciones y/o comienza a obtener ingresos pasivos de forma inmediata.

Una de las viviendas mejor ubicadas de la residencia, con vistas panorámicas al mar protegidas y una excelente privacidad.

Si buscas tu apartamento ideal sin renunciar a nada, esta propiedad reúne todo lo que deseas: alto valor, diseño moderno, construcción reciente (2023), impresionantes vistas panorámicas al mar, un sólido potencial de alquiler y una rentabilidad neta anual estimada de **más de 50.000 €**.

Además, ofrece un gran potencial de revalorización en una zona de rápido crecimiento.

Situada estratégicamente entre Estepona y Sotogrande, en un mercado donde el retorno de la inversión está ganando impulso y la demanda supera la oferta. Los grandes proyectos de lujo que están en desarrollo en la zona podrían impulsar significativamente el valor de los activos inmobiliarios durante los próximos 2 a 5 años.

**LA UBICACIÓN | TRANQUILIDAD, NATURALEZA Y CONEXIÓN**

✔ A solo 300 metros a pie de la playa ✔ Senderos de montaña, parque canino, zonas verdes y servicios para disfrutar del estilo de vida mediterráneo ✔ Acceso rápido y cómodo a la autovía A-7 ✔ Entorno tranquilo, verde y privilegiado

**EL APARTAMENTO | DISEÑADO PARA DISFRUTAR Y RENTABILIZAR**

No es simplemente una vivienda. Es un activo inmobiliario que combina estilo de vida, privacidad y potencial de rentabilidad.