Villa independiente en Benahavís, Costa del Sol

VILLA INDEPENDIENTE CON EXCEPCIONAL POTENCIAL DE DESARROLLO – PUERTO DEL ALMENDRO, BENAHAVÍS

Exclusiva villa independiente situada en una de las zonas residenciales más deseadas de Benahavís. La propiedad se encuentra dentro de la prestigiosa urbanización Puerto del Almendro, una comunidad cerrada con seguridad las 24 horas y excelentes conexiones con Marbella, San Pedro de Alcántara y Puerto Banús.

La propiedad ofrece una excelente combinación de privacidad, una amplia parcela, la comodidad de vivir en una sola planta y un importante potencial de reforma, ampliación y desarrollo futuro.

CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD Parcela: 1.363,50 m² Superficie construida: 266 m² Villa independiente de una sola planta / bungalow Amplio salón con cocina abierta 2 dormitorios muy grandes 2 baños Amplio lavadero y trastero con espacio para lavadora, secadora y almacenamiento de alimentos Posibilidad de redistribuir la distribución actual Ventanas modernas Suelo radiante en toda la vivienda Piscina privada climatizada Garaje doble para 2 vehículos Sistema de alarma Vistas parciales al mar y al jardín Urbanización cerrada con seguridad las 24 horas ESTADO

La propiedad se encuentra en un estado excepcionalmente cuidado y está lista para entrar a vivir de inmediato. No se conocen defectos ni daños importantes y no requiere ninguna inversión inmediata.

Por lo tanto, la villa puede disfrutarse en su estado actual o transformarse en una residencia de lujo mucho más moderna.

REFORMA INTEGRAL OPCIONAL – APROX. 350.000 €

Para aquellos compradores que deseen adquirir la propiedad y transformarla directamente en una moderna villa de lujo, también podemos organizar y ejecutar una reforma integral por un coste adicional aproximado de 350.000 €, dependiendo del diseño final, los materiales y las especificaciones elegidas por el comprador.

El concepto de reforma propuesto puede incluir:

Redistribución de la villa para crear 3 o 4 amplios dormitorios Gran salón-comedor diáfano con moderna cocina abierta Hasta 3 baños modernos Grandes ventanales luminosos de suelo a techo con elegantes marcos oscuros/negros Nueva puerta de entrada moderna Rediseño completo de la entrada principal y el acceso para vehículos Nueva puerta de acceso a la parcela Modernización y mejora del garaje Rediseño completo del jardín y paisajismo Renovación y modernización de la piscina y de las zonas exteriores que la rodean Nuevos acabados interiores, pavimentos y elementos de diseño contemporáneo Modernización completa de la imagen exterior de la villa