Programme neuf à Benahavís, Costa del Sol

**Villa Exclusive Hors-Plan au Marbella Club Golf Resort**

Découvrez une villa hors-plan exceptionnelle dans l’enclave la plus tranquille du prestigieux Marbella Club Golf Resort. Cet emplacement privilégié offre un mélange harmonieux de luxe et de nature, à distance de marche du centre équestre, du practice et du Club House élégant.

Située dans une communauté entièrement fermée et hautement sécurisée avec sécurité 24h/24, surveillance CCTV et service de conciergerie, cette développement exclusif assure intimité et tranquillité d’esprit. Le resort dispose d’un club de golf privé, d’un centre équestre exceptionnel et d’une urbanisation magnifiquement entretenue avec une faible densité de construction, priorisant la beauté naturelle et la sérénité.

### Emplacement Prime : - Plage de Costalita : 12 minutes - Centre-ville de San Pedro : 15 minutes - Centre commercial Guadalmina : 13 minutes - Collège international Atalaya : 10 minutes - Puerto Banús : 20 minutes - Village de Benahavís : 11 minutes - Ville d’Estepona : 20 minutes

### Caractéristiques de la Villa : Positionnée dans un cadre élevé et paisible sans bruit de route, la villa offre des vues panoramiques à couper le souffle sur la forêt, la mer et le terrain de golf. Conçue comme une fusion du charme andalou et de l’élégance contemporaine, cette maison se fondra parfaitement dans son environnement naturel tout en offrant des conforts modernes et une abondance de lumière naturelle.

#### **Design & Disposition :** - **Rez-de-chaussée (Niveau d’entrée) :** - Grand hall d’entrée avec vues imprenables sur la mer et la forêt - Toilettes invités et ascenseur - Trois chambres spacieuses en suite - Suite principale avec dressing élégant

- **Étage inférieur :** - Chambre double supplémentaire en suite - Espaces de vie et de salle à manger ouverts et vastes - Cuisine ultramoderne - Accès fluide aux terrasses, à une piscine chauffée privée et à des jardins paysagers

#### **Équipements Premium :** - Fenêtres et portes de haute qualité - Chauffage au sol - Climatisation supérieure - Cheminée cosy - Cave à vin accessible - Espace BBQ extérieur - Panneaux solaires - Système d’automatisation domotique intelligent - Système de filtration d’eau avancé

Avec environ 450 m² d’espace de vie intérieur exquis et 200 m² supplémentaires d’espaces de divertissement extérieurs, cette villa offre un style de vie inégalé pour les acheteurs exigeants à la recherche d’exclusivité, de confort et de l’expérience de vie la plus raffinée au Marbella Club Golf Resort.