Appartement en rez-de-chaussée à Estepona, Costa del Sol

APPARTEMENT DE QUATRE CHAMBRES AVEC GRANDE TERRASSE ET ACCÈS DIRECT AUX JARDINS À LAS NÁYADES

Situé dans la résidence Las Náyades, à Guadalmansa, Estepona, cet appartement en rez-de-chaussée se distingue par ses quatre chambres, sa grande terrasse couverte et son accès direct aux jardins de la copropriété. Il dispose de plusieurs portes d’entrée, permettant d’accéder au logement par différents points et facilitant les déplacements au quotidien.

Orienté plein sud, l’appartement offre une surface construite de 178,32 m². Son vaste séjour avec salle à manger s’ouvre sur une terrasse privative couverte de 65,80 m², suffisamment spacieuse pour accueillir un espace repas et un salon extérieur, dans un cadre verdoyant donnant sur les jardins communs.

L’espace nuit comprend quatre chambres et trois salles de bains. Deux chambres disposent de leur propre salle de bains attenante, tandis que les deux autres se partagent la troisième salle de bains. Une configuration pratique pour la famille et les invités.

La cuisine indépendante bénéficie de grands plans de travail, de nombreux rangements et d’un espace pour une table à manger. Le logement comprend également une buanderie privative de 7,80 m², des placards intégrés, des sols en bois et la climatisation.

Les façades et les installations de la résidence ont été rénovées dans le cadre d’un programme subventionné, sans que ces travaux aient entraîné d’augmentation des charges de copropriété. Les améliorations de l’isolation thermique renforcent la protection contre le froid et la chaleur, améliorent le confort et contribuent à réduire les besoins en chauffage et en climatisation.

Las Náyades est une résidence fermée avec service de conciergerie et vidéosurveillance. Elle dispose de jardins paysagers, d’une piscine extérieure pour adultes, d’un bassin pour enfants et d’un espace bien-être comprenant une piscine intérieure chauffée, un bain à remous, un sauna et une salle de sport. L’utilisation de ces équipements est comprise dans les charges de copropriété.

Le prix comprend une place de stationnement en sous-sol d’une surface utile de 28,72 m².

À proximité de la mer et des restaurants de plage, entre Estepona et Marbella, ce bien associe les volumes d’un appartement de quatre chambres au confort d’un rez-de-chaussée, avec plusieurs accès et une grande terrasse ouverte sur les jardins.

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