Villa individuelle à Nueva Andalucía, Costa del Sol

Nueva Andalucía, Marbella Villa individuelle sur un terrain de 413m², 274m² construits. Plan d'origine : 3 chambres + sous-sol facilement convertible en 4ème/5ème suite parentale. Piscine, toit-terrasse, vues sur la concha/mer, à distance de marche de Puerto Banús.

Le contexte : Entièrement légalisé et permis accordé il y a 4 semaines. Le propriétaire a mis la construction aux normes pour répondre à toutes les exigences et a obtenu le permis. Cela signifie que le gros œuvre est en grande partie terminé — vous achetez un projet de finition, pas une rénovation à partir de zéro.

Sécurité juridique totale — permis en place, construction corrigée et approuvée Gros œuvre déjà réalisé — pas de surprises, pas de travaux correctifs Risque budgétaire nettement inférieur à une rénovation classique 4ème et 5ème chambre au sous-sol = coût minimal, forte plus-value Vues mer + rooftop + à deux pas de Banús = fort potentiel de revente et de location