Finca/Cortijo à Gibralgalia, Costa del Sol

Posada andalouse historique, Casa Rural con Mesón agréée et domaine d'accueil de luxe

Nichée au cœur des collines vallonnées de la magnifique vallée du Guadalhorce, entourée de paysages montagneux spectaculaires et de pittoresques villages blancs andalous, se trouve l'une des propriétés d'accueil les plus authentiques du sud de l'Espagne. Construite à l'origine en 1852 comme une Posada andalouse traditionnelle et un ancien moulin à céréales, cette propriété exceptionnelle a été restaurée avec le plus grand soin pour devenir une élégante maison d'hôtes de charme, où l'architecture authentique, le caractère historique et le confort moderne se marient à la perfection. Chaque espace témoigne de son riche passé tout en offrant le luxe, le confort et l'atmosphère recherchés par une clientèle exigeante.

Située à seulement 35 minutes de l'aéroport international de Málaga et des plages de la Costa del Sol, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié dans un charmant village andalou d'environ 400 habitants. Les visiteurs y profitent d'un calme absolu, d'une grande intimité et d'un véritable art de vivre espagnol, tout en restant à proximité de Málaga, Marbella, de l'aéroport et des nombreuses attractions de l'Andalousie.

La propriété est officiellement enregistrée auprès de la Junta de Andalucía en tant que Casa Rural de catégorie Supérieure et peut accueillir jusqu'à douze personnes dans six magnifiques suites. Elle bénéficie également d'une précieuse licence municipale en tant que Casa Rural con Mesón, lui permettant d'exploiter à la fois une activité d'hébergement rural et un restaurant agréé. Cette combinaison particulièrement rare entre licence touristique et autorisation de restauration offre une grande flexibilité d'exploitation et de nombreuses possibilités de développement pour un futur propriétaire.

Afin de renforcer davantage la sécurité juridique de la propriété, le propriétaire actuel a engagé, entièrement à ses frais, la procédure d'obtention de l'AFO (Asimilado a Fuera de Ordenación). La municipalité a confirmé que la propriété remplit toutes les conditions requises pour l'obtention de cette déclaration. Seule la délivrance administrative officielle du certificat reste en attente. Le calendrier dépendant exclusivement des autorités compétentes, il est possible que le certificat AFO ne soit pas encore délivré au moment de la signature définitive. Dans ce cas, les parties pourront convenir qu'une partie appropriée du prix de vente soit conservée sous séquestre par le notaire ou l'avocat chargé de la transaction jusqu'à la remise du certificat officiel. Tous les frais liés à cette procédure seront pris en charge par le propriétaire actuel, offrant ainsi à l'acquéreur une sécurité supplémentaire et une totale tranquillité d'esprit tout en permettant à la vente d'être réalisée sans retard inutile.