Penthouse en duplex à Arenales del Sol, Costa Blanca

Luxueux penthouse de 143,08 m² avec solarium privé et vue sur le coucher de soleil et les montagnes – Arenales del Sol, Costa Blanca À vendre : un appartement de luxe sur deux niveaux avec vue sur la mer, d’une superficie privée totale de 143,08 m² (dont un solarium privé de luxe), situé au 6e étage d’un complexe résidentiel moderne dans l’un des emplacements les plus prisés de la Costa Blanca : Arenales del Sol. Le bien se distingue par une grande intimité, un agencement fonctionnel des pièces et une terrasse spectaculaire offrant une vue panoramique. L'appartement a été livré en décembre 2018 et a été adapté dès la phase de construction par le promoteur aux besoins individuels des propriétaires. Des aménagements haut de gamme et pratiques ont été mis en place, notamment un dressing sur mesure conçu spécialement sous l'escalier. Le bien bénéficie d’une excellente exposition double : à l’est (soleil du matin) et à l’ouest (soleil de l’après-midi). En sortant du salon sur la terrasse, on peut admirer des couchers de soleil panoramiques inoubliables. Agencement et superficie : Intérieur de l’appartement (58,24 m²) : salon avec salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres doubles, deux salles de bains ainsi qu’une mezzanine/buanderie. Terrasse inférieure (14,26 m²) : attenante au salon, idéale pour se détendre l’après-midi. Terrasse supérieure – Solarium (70,58 m²) : un espace privé et impressionnant sur le toit, agrémenté d’une pergola, d’une douche, d’un salon de jardin, de chaises longues et d’un barbecue, garantissant une intimité totale et une vue panoramique sur les environs. Équipement et standing : L'appartement est vendu entièrement équipé et meublé. Il dispose de la climatisation avec fonction de refroidissement et de chauffage, ainsi que du chauffage au sol – ces deux systèmes sont commandés et régulés par un thermostat individuel dans chaque pièce. De plus, le bien est équipé d'appareils électroménagers haut de gamme de la marque Bosch, de volets roulants automatiques, d'une pergola sur le solarium et d'un coffre-fort. Le prix du bien comprend une place de parking dans le garage souterrain de 5,00 × 2,83 m ainsi qu’un local de rangement (cave) de 1,24 × 4,50 m. Équipements du complexe résidentiel : Le bien immobilier est situé au sein d’un complexe moderne, fermé et surveillé. Les parties communes sont entièrement adaptées aux personnes à mobilité réduite. Les propriétaires ont à leur disposition une piscine pour adultes, une piscine pour enfants (avec un accès dédié aux personnes en situation de handicap), deux jacuzzis chauffés ainsi que des espaces verts magnifiquement entretenus avec de nombreuses plantations. La copropriété autorise la location de courte durée (vacances), ce qui fait de ce bien un excellent investissement. Il convient par ailleurs de souligner que l’appartement n’a jamais été loué et qu’il a été utilisé exclusivement par ses propriétaires. Un atout supplémentaire des appartements situés au 6e étage de cet immeuble réside dans l’intimité qu’ils offrent, du fait qu’ils ne sont pas loués par leurs propriétaires, ce qui en fait une oasis de calme et de tranquillité au cœur du climat méditerranéen. Situation et transports : L'appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 350 mètres de la plage, à proximité de la célèbre plage de Carabassí – une réserve de dunes vierges et l'une des plus belles plages de sable de la Costa Blanca. À proximité immédiate se trouve la charmante réserve naturelle du Clot de Galvany ainsi que de nombreux sentiers cyclables. Son emplacement offre une logistique parfaite : à seulement 10 km du centre d’Alicante, à environ 8 minutes en voiture de l’aéroport d’Alicante-Elche, avec un accès rapide aux autoroutes A-7 et A-31. La propriété se trouve à proximité de nombreux restaurants, cafés et espaces de loisirs. Des arrêts de bus se trouvent juste en contrebas du complexe (les bus pour l’aéroport circulent régulièrement toutes les 30 minutes), et à seulement 150 m se trouve un supermarché Eroski très bien achalandé, ouvert 7 jours sur 7. C'est une offre idéale aussi bien comme appartement confortable à habiter toute l'année, comme résidence secondaire en bord de mer, que comme investissement prêt à l'emploi générant un revenu stable. Frais de fonctionnement : Charges de copropriété : 396 € / trimestre Internet par fibre optique : 25 € / mois (avec possibilité de suspension gratuite du service) Taxe foncière (IBI) : 350 € / an Taxe sur les déchets : 75 € / deux fois par an Si vous recherchez un appartement moderne haut de gamme, offrant une intimité exceptionnelle, de grands espaces extérieurs et un emplacement idéal à proximité de la plage, de l’aéroport et de la « Ville des Lumières », Alicante, cette offre répondra sans aucun doute aux attentes des clients les plus exigeants. Prix net : 469 000 €