Új építésű, Ojén, Costa del Sol

Új építésű lakások Ojénban, mindössze 10 percre Marbellától, egy nyugodt, jól összekötött természetes környezetben. Tartalmaz garázshelyet, tárolót, A energiaosztályú tanúsítványt és egy exkluzív belsőépítészeti projektet a Kave Home-tól.

Funkcionalitás, kényelem és hatékonyság egyesül ezekben az újonnan épült otthonokban. Az ingatlanok 3 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkeznek, világos, praktikus és modern elrendezéssel. A nyitott konyha teljesen berendezett és felszerelt, úgy tervezve, hogy zökkenőmentesen illeszkedjen a fő nappali területbe, növelve a tér és a folytonosság érzetét.

A lakások privát teraszokat kínálnak 6,36 m², 8,53 m² és 31,75 m² méretben, sokoldalú kültéri tereket biztosítva – tökéletesek reggeli kávéhoz, kis kerthez, csendes olvasósarokhoz vagy pihenéshez, miközben egész évben élvezhetik a mediterrán klímát, kilátással a tengerre és a hegyekre.

A maximális kényelem érdekében minden ingatlan tartalmaz garázshelyet és tárolót.

Az A energiaosztályú tanúsítványnak köszönhetően ezek a lakások fenntarthatóságot és jelentős energia-megtakarítást garantálnak.

Exkluzív hozzáadott értékként a neves Kave Home cég teljes berendezési és stílusteremtési projektje is benne foglaltatik, lehetővé téve, hogy már az elejétől kezdve vizualizálja és személyre szabja új otthonát.

Kiváló lehetőség egy modern és hatékony otthon megszerzésére – ideális állandó lakóhelyként vagy magas potenciállal rendelkező befektetésként, stratégiai elhelyezkedésben a természet és a Costa del Sol között.

A vevő által viselt becsült költségek: A vásárlás 10% ÁFA (IVA) és okmányilleték (AJD) (5/2021. sz. törvény az átruházott adókról) alá esik, 1,2%-os kulccsal. A közjegyzői és földhivatali díjak hivatalos díjszabások szerint szabályozottak (RD 1426/1989 és RD 1427/1989). A becsült költségek 500 € és 2000 € között mozognak a közjegyzőnél, és 250 € és 1500 € között a regisztrációnál. Adminisztratív ügynökség (Gestoría) (ha önkéntesen szerződik, a díjak nem szabályozottak): becsült 300 € és 500 € között. A települési értéknövekedési adó (IIVTNU) a eladót terheli (104. cikk TRLRHL).

A vevő számára becsült teljes költség tájékoztató jellegű, és az TRLGDCU 20.1.c) cikke szerint kerül megadásra. A végső összeg a tranzakció konkrét körülményeitől és a vevőtől függ. Az ingatlanközvetítői jutalékot az eladó viseli.