Különálló villa, La Duquesa, Costa del Sol

VILLA NÉHÁNY MÉTERRE A STRANDTÓL LA DUQUESÁBAN, SAJÁT KERTTEL ÉS NAGY BŐVÍTÉSI LEHETŐSÉGGEL

Bemutatjuk ezt a fantasztikus, különálló villát, amely La Duquesa egyik legkiváltságosabb és legkeresettebb helyén található, mindössze néhány méterre a strandtól.

Az ingatlan egyik legkiemelkedőbb tulajdonsága a hatalmas fejlesztési potenciál. Lehetőség van a ház körülbelül 100 m²-rel történő bővítésére és egy felső szint megépítésére, így a teljes terület közel 200 m² lesz. Ez a bővítés még nyíltabb és látványosabb panorámás kilátást biztosítana a tengerre, és jelentősen növelné az ingatlan értékét. Kivételes lehetőség mind azoknak, akik tengerparti otthont keresnek, mind azoknak, akik nagy jövőbeli potenciállal rendelkező felújítási vagy bővítési projektet szeretnének megvalósítani.

A La Duquesa egy csendes lakóövezetében található ház valóban kivételes helyen található, így mindössze egy perc sétára található a strand. Továbbá a Puerto de La Duquesa kikötő is nagyon közel van, ahol számos étterem, strandbár, kávézó, szupermarket és mindenféle szolgáltatás várja a vendégeket, így tökéletes kombinációját kínálva a nyugalomnak és a kényelemnek.

Az ingatlan egy 399 m²-es magántelken fekszik, és jelenleg 115 m² lakóterülettel rendelkezik, kényelmesen és funkcionálisan elosztva. Három hálószobával, egy teljes fürdőszobával, egy különálló konyhával – azzal a lehetőséggel, hogy a nappali-étkezővel egybeépíthető legyen –, valamint egy hangulatos nappalival rendelkezik, kandallóval és közvetlen kijárattal a kültérre.

Bútorozottan eladó, márvány padlóval, légkondicionálóval a nappaliban, tárolóhellyel és a telken belüli parkolási lehetőséggel, valamint zárt garázssal. Keleti fekvése kellemes természetes fényt biztosít a délelőtt folyamán, így egész évben világos és hívogató tereket teremt.

A külső részen egy szép privát kert található, számos szórakozási lehetőséggel. Bőven van hely különböző pihenőhelyek, kültéri étkező, vagy akár egy privát medence kialakítására is. A körülbelül 30 m²-es főterasz ideális pihenésre, a mediterrán éghajlat élvezetére vagy privát szabadtéri összejövetelek lebonyolítására.

Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a Costa del Sol néhány legkeresettebb helyszínéhez is nagyon közel van: Sotogrande körülbelül 10 percre, Estepona 20 percre, Gibraltár körülbelül 30 percre, a Málagai Nemzetközi Repülőtér pedig alig több mint egy órányira található. Az A-7-es autópályához való gyors hozzáférésnek köszönhetően az egész partvidék könnyen megközelíthető.