Középső emeleti lakás, Benalmadena Costa, Costa del Sol

Apartment Benalmádena Costa területén, 50 méterre a strandtól, tengeri kilátással

Eladó lakás kiváló helyen Benalmádena Costa szívében, mindössze 50 méterre a tengerparttól. A saroképületben található ingatlan rendkívül világos, és két üvegezett terasszal is rendelkezik, ahonnan lenyűgöző kilátás nyílik a tengerre.

A 70 m²-es ingatlan elosztása: hangulatos nappali, amerikai konyha, egy teljes értékű fürdőszoba és két üvegezett terasz, amelyek az év minden szakaszában lehetővé teszik a természetes fény élvezetét.

Emellett az ingatlanhoz tartozik egy garázs és egy tároló is, ami extra kényelmet és tárolási lehetőséget biztosít. Az épület lifttel és közösségi medencével felszerelt, amely ideális a Costa del Sol éghajlatának kiaknázásához.

Elhelyezkedése az egyik legnagyobb vonzereje: sétatávolságon belül minden szolgáltatás megtalálható, úgymint buszmegálló, szupermarketek, egészségügyi központ, üzletek és a mindennapi élethez szükséges egyéb egységek. Mindez csupán néhány lépésre a tengertől.

Kiváló lehetőség azok számára, akik közvetlenül a strand mellett keresnek ingatlant, legyen szó állandó lakhelyről vagy nyaralóról a Costa del Sol egyik legkeresettebb részén.

A lakás jelenleg nem rendelkezik turisztikai engedéllyel. A kapott tájékoztatás szerint azonban a lakóközösség engedélyezi ezt a tevékenységet, a hatályos jogszabályoknak és a vonatkozó adminisztratív követelményeknek való megfelelés függvényében.

A Law 10/2025 törvényben előírt tájékoztatási kötelezettségnek eleget téve kijelentjük, hogy a feltüntetett ár nem tartalmazza a vásárlással járó költségeket és adókat, amelyek az alábbiak szerint alakulnak: - ITP (Vagyonszerzési adó): Andalusia területén érvényes aktuális adókulcs (általában 7%) kerül alkalmazásra, a vevő személyes körülményei vagy az ingatlan jellemzői alapján alkalmazható kedvezményes kulcsok sérelme nélkül. Az adó alapja a kataszteri referenciaérték vagy az eladási ár, attól függően, melyik a magasabb. - Közjegyzői díjak: A közjegyzői díjak kiszámítása a Royal Decree 1426/1989 I. mellékletében szabályozott hivatalos díjszabás szerint történik. - Regisztrációs díjak: Az ingatlan-nyilvántartásba történő bejegyzés a Royal Decree 1427/1989 I. mellékletében meghatározott hivatalos díjszabás alapján kerül kiszámlázásra. - Ügyintézési költségek: Szükség esetén az adminisztratív ügyintézés díja körülbelül €500 (ÁFA-val együtt). - Ügynökségi díjak: az eladási ár tartalmazza.