Toppleilighet over to plan i Cabopino, Costa del Sol

Eksklusiv designer-duplex-penthouse med privat basseng og spektakulær utsikt over Middelhavet

Eksklusiv, moderne duplex-penthouse i East Marbella, designet for å maksimere plass, naturlig lys og en sømløs overgang mellom inne- og uteliv. Fordelt over to plan tilbyr den en lys stue og spisestue i åpen løsning med gulv-til-tak-vinduer som åpner opp mot romslige terrasser med utsikt over Middelhavet, sammen med et fullt utstyrt moderne kjøkken.

Eiendommen har tre soverom på hovedplanet, inkludert en luksuriøs hovedsuite med garderobe, eget bad og utgang til terrasse. Øverste etasje byr på en ekstra stue som leder ut til et spektakulært privat solarium med svømmebasseng, store terrasser og panoramautsikt over havet.

Beliggende i et eksklusivt inngjerdet boligkompleks med spa, treningsrom, badstue og vakkert anlagte hager, inkluderer denne eksepsjonelle boligen også gulvvarme, klimaanlegg og førsteklasses utførelse, kun få minutter fra stranden, golfbaner og Marbella sentrum.

Estimated costs payable by the purchaser: The purchase is subject to Property Transfer Tax (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales – ITP) (Law 5/2021 on Transferred Taxes), with a general maximum rate of 7%. The taxable base shall be the higher of the declared purchase price and the cadastral reference value (Article 10 of the Consolidated Text of the ITP and AJD Law). Reduced rates may apply depending on the purchaser’s personal circumstances.The costs of the public deed and registration at the Land Registry are regulated by official tariff (Royal Decree 1426/1989 and Royal Decree 1427/1989, respectively). The estimated range is between €500 and €2,000 for notarial fees and between €250 and €1,500 for Land Registry fees.Administrative services (gestoría), if voluntarily appointed (fees are not regulated): estimated between €300 and €500.The municipal capital gains tax (IIVTNU) is payable by the seller (Article 104 of the Consolidated Text of the Local Finance Law).Total estimated cost for the purchase: 2.420.000€. This estimate is indicative and is provided in accordance with Article 20.1.c) of the Consolidated Text of the General Law for the Protection of Consumers and Users. The final amount will depend on the specific circumstances of the transaction and the purchaser.Estate agency fees are payable by the seller.

ERE