Frittstående villa i San Miguel de Salinas, Costa Blanca

Vi presenterer en utmerket mulighet for investorer i Blue Lagoon, Las Filipinas, et veletablert boligområde på Costa Blanca, nær golfbaner, fasiliteter og kun ti minutter fra strendene ved Mediterráneo. Beliggende på en tomt på 1.203 m2 med sørvendt orientering, tilbyr denne villaen på 557 m2 bebygd areal en spesielt attraktiv kombinasjon av boligformål, turistutleie og fremtidig utviklingspotensial. Eiendommen er i dag konfigurert som to uavhengige boliger, noe som muliggjør diversifisering av driften og tilpasning til ulike gjesteprofiler. Første etasje har kjøkken-spisestue, tre soverom og to bad, mens overetasjen har kjøkken-spisestue, to soverom og ett bad. Denne planløsningen gjør det mulig å leie ut begge boligene separat eller som én stor villa med høy kapasitet, noe som tillater tilpasning av den kommersielle strategien etter sesongbasert etterspørsel, familier eller feriegjester. Uteområdet, utstyrt med privat basseng, toalett, romslige terrasser og solrike plasser, utgjør en av hovedattraksjonene for turistmarkedet. Den sørvendte orienteringen, privatlivet og nærheten til kysten gir en differensiert verdi for gjester som søker ferieopphold av høy kvalitet på Costa Blanca. I tillegg inkluderer eiendommen et stort privat område på ca. 400 m2 avsatt til parkering, med et interessant potensial for ytterligere utnyttelse. Dette arealet gir en mulighet til å vurdere mulige utviklingsalternativer, utvidelse av boligdelen, etablering av serviceområder eller til og med kommersiell bruk, alltid med forbehold om gjeldende reguleringsplaner, lisenser og kommunale tillatelser. Kjelleren har garasje, to ekstra rom og bod, noe som gir flere muligheter for å øke boligens funksjonalitet, for eksempel som hobbyrom, treningsrom, kontor, lager eller komplementære rom for gjester, i henhold til gjeldende regelverk. Takket være konfigurasjonen med to boliger, de store uteområdene, det private bassenget og tilleggstomten, forener denne eiendommen de ideelle forholdene for en investor som ønsker å generere inntekter gjennom ferieutleie og samtidig beholde en mulighet for verdiøkning på mellomlang og lang sikt. En villa med høyt potensial for turistmessig lønnsomhet, fleksibilitet i driften og muligheter for fremtidig utvikling i en privilegert beliggenhet på Costa Blanca.