Vrijstaande villa in Pedreguer, Costa Blanca

Exclusieve villa te koop gelegen in de volle natuur waar modern comfort samensmelt met de mediterrane essentie
Gelegen op een ruim perceel van 3.700 m² in een rustige omgeving, biedt deze buitengewone landelijke woning van twee verdiepingen een perfecte balans tussen privacy, ruimte en levenskwaliteit. Met meer dan 673 m² gebouwd, de mogelijkheid van 8 slaapkamers, 5 badkamers en ruime binnen- en buitenruimtes, is dit een eigendom ontworpen om intensief te worden genoten, zowel met familie als met vrienden, gedurende het hele jaar.
Vanaf het moment dat we bij het huis aankomen, betovert het landgoed met zijn zorgvuldig aangelegde tuinen, natuurlijk gras, volwassen bomen en hoekjes die uitnodigen tot rust. Een omgeving waar de natuur het ritme van de dagelijkse routine bepaalt: wandelingen bij zonsopgang, ontspannende momenten in de buitenlucht en het voorrecht om verse producten uit je eigen moestuin te verbouwen en te oogsten.
De begane grond opent naar een gezellige hal die leidt naar een ruime woonkamer met open haard, ideaal om een warme en elegante sfeer te creëren. De ruime en zelfstandige eetkamer sluit natuurlijk aan bij een volledig uitgeruste keuken, die beschikt over een open haard, twee ovens, een vriezer en alle benodigde apparatuur, evenals een aparte uitgang naar het parkeergebied, wat comfort en functionaliteit biedt.
Op ditzelfde niveau vinden we drie slaapkamers, een kantoor, een voorraadkast, een wasruimte en directe toegang tot de garage voor twee voertuigen. Alle kamers verbinden zich met een groot buitenterras dat is uitgerust met een zomerkeuken en een barbecuegebied, waardoor het de perfecte ruimte wordt voor bijeenkomsten en vieringen in de open lucht.
De bovenverdieping is verdeeld in twee duidelijke vleugels. In de linker vleugel biedt een zelfstandige studio met badkamer en eigen keuken privacy voor gasten, familieleden, volwassen kinderen of zelfs personeel. In de rechter vleugel bieden twee ruime multifunctionele kamers verschillende mogelijkheden, die aangepast kunnen worden als speelkamer, home cinema, creatieve werkruimte, extra woonkamer of biljartkamer. Hier zouden er tot vier slaapkamers kunnen zijn.
De buitenkant is een van de grote protagonisten van deze eigendom. Een spectaculaire zwembad omgeven door terrassen en groene zones wordt aangevuld met een aangrenzende bouw die een ruime jacuzzi en een badkamer herbergt, en zo een waar wellness-oase creëert.
De aangelegde gebieden zijn bedacht als een echte ruimte om van te genieten met het gezin. Een schommel, een houten huisje en een glijbaan nodigen uit tot het bedenken van eindeloze middagen vol lachen, buitenspelen en gedeelde momenten met kinderen of kleinkinderen. Een omgeving waarin de tijd lijkt stil te staan en elke hoek het perfecte decor wordt om onvergetelijke herinneringen te creëren met familie en vrienden.
Het landgoed beschikt bovendien over een grote moestuin en een zorgvuldig geselecteerde reeks fruitbomen die de mogelijkheid bieden om weer contact te maken met de essentie en te genieten van de vreugde van het oogsten van eigen producten. Druiven, aardbeien, tomaten, komkommers, abrikozen, pomelo's, sinaasappels, mandarijnen, avocado's, granaatappels en appelbomen bieden de mogelijkheid om verse producten rechtstreeks uit de grond te proeven, waardoor het alledaagse een authentieke en bevredigende ervaring wordt.
Onder de meest opvallende kenmerken beschikt de eigendom over een overdekte garage voor twee voertuigen, een overdekte pergola voor nog eens twee auto's en een ruim buitengebied bestemd voor parkeerplaatsen voor gasten, ontworpen om zorgeloos te ontvangen. Daarnaast is er een oplaadpunt voor elektrische voertuigen, wat zich aanpast aan een moderne en duurzame levensstijl.
Voor degenen die de kleine geneugten waarderen, biedt het huis een werkplaats en een gezellige wijnkelder, ideaal om wijn en sterke dranken te bewaren en te genieten in een intieme en persoonlijke sfeer.
Energie-efficiëntie is een andere grote waarde van dit landhuis. Met 43 zonnepanelen en 10 batterijen garandeert het verantwoord verbruik en een opmerkelijke energie-autonomie. Daarbij komt een verfijnd aerothermisch systeem dat efficiënt verwarming en koeling biedt, wat comfort gedurende het hele jaar garandeert.
Alles wordt aangevuld met meerdere buitenruimtes, zorgvuldig georiënteerd om zowel van de zon als van de schaduw te genieten, waardoor veelzijdige ruimtes ontstaan om te ontspannen, te lezen, een maaltijd te delen of simpelweg de rust van de omgeving te contempleren.
Gelegen in een rustige woonomgeving, maar op enkele minuten van alle voorzieningen, stelt dit landgoed je in staat om te genieten van de vrede van de plattelandsomgeving zonder te renonceren aan de nabijheid van de stranden van Dénia en Jávea, golfbanen en snelle toegang tot de snelweg AP-7, met uitstekende verbindingen naar de luchthavens van Alicante en Valencia.
Ideaal als hoofdverblijf, tweede woning aan de Costa Blanca of voor degenen die comfort, natuur en de charme van een traditioneel maar bijgewerkt landgoed willen combineren, vertegenwoordigt deze eigendom een levensstijl waarin luxe zich uitdrukt door middel van ruimte, rust en contact met de omgeving.
Neem contact met ons op om een privébezoek te plannen en persoonlijk alles te ontdekken wat dit landelijke huis te bieden heeft.