Rijwoning in Atalaya, Costa del Sol

**Exclusief gerenoveerde geschakelde woning in Atalaya, Estepona**

Er zijn woningen die simpelweg voldoen… en er zijn woningen die je echt voelt. Deze geschakelde woning in Atalaya behoort duidelijk tot die laatste categorie.

Volledig gerenoveerd, is deze woning ontworpen voor wie op zoek is naar ruimte, licht en een echte verbinding tussen comfort en levensstijl. Vanaf het eerste moment ervaar je dat gevoel van goed benut ruimte en warmte dat van een huis een thuis maakt.

De woning beschikt over 3 slaapkamers en 2 volledige badkamers, ontworpen voor comfort zowel in het dagelijks leven als bij langere verblijven. Daarnaast is er een aparte kantoorruimte, ideaal voor thuiswerken of het creëren van een rustige en functionele persoonlijke ruimte.

Het hart van de woning wordt gevormd door een ruime woon- en eetkamer die naadloos overgaat in een royale keuken, perfect voor wie graag kookt, samenkomt en echt van het huis wil genieten. Alles vloeit harmonieus in elkaar over, met een indeling die uitnodigt om elke hoek te beleven.

Maar als er één element is dat echt het verschil maakt, dan is het de spectaculaire patio van 46m². Licht, ruim en vol mogelijkheden – hier ontstaan de mooiste momenten: ontbijt in de zon, ontspannen middagen of diners onder de sterren. Een echt luxegevoel aan de Costa del Sol.

Op het gebied van comfort is de woning uitgerust met een gecentraliseerd warm/koud airconditioningsysteem op de bovenverdieping en een afzonderlijk systeem op de begane grond, wat het hele jaar door efficiëntie en comfort garandeert. Daarnaast beschikt de woning over fotovoltaïsche zonnepanelen, wat extra waarde toevoegt op het gebied van duurzaamheid en energiebesparing.

De woning beschikt ook over een berging, wat extra praktische waarde toevoegt.

De urbanisatie biedt een gemeenschappelijk zwembad en gemeenschappelijke parkeergelegenheid, wat het comfort en de levenskwaliteit verhoogt in een verzorgde en rustige omgeving.

Voor investeerders is er nog een belangrijk voordeel: deze woning beschikt over een toeristische vergunning, wat het een uitstekende kans maakt met een hoog rendementspotentieel in de vakantieverhuur in een van de meest gewilde gebieden van Estepona.

Gelegen in Atalaya, een gevestigde, rustige en perfect verbonden wijk tussen Marbella en Estepona, dichtbij alle voorzieningen, biedt deze woning de ideale balans tussen residentieel wonen en bereikbaarheid.