Vrijstaande villa in Orihuela Costa, Costa Blanca

Deze villa met vier slaapkamers in Campoamor combineert een uitstekende locatie met uitzicht op de golfbaan met een praktisch ontwerp dat goed werkt voor permanent wonen of als tweede huis aan de Costa Blanca in Spanje. Gelegen op een hoekperceel biedt het privacy, natuurlijk licht en directe uitzichten over de fairways, terwijl het toch op slechts een paar minuten lopen van het La Fuente winkelcentrum en de golfclub van Campoamor ligt.
De woning heeft een totale bouwgrootte van 234 m² op een beheersbaar perceel. Het is verdeeld over twee verdiepingen, met buitenruimtes die een privézwembad, betegelde terrassen en overdekte parkeerplaatsen omvatten. Met verwarming, airconditioning en gemoderniseerde interieurs is het goed voorbereid op comfortabel wonen gedurende het hele jaar.
Indeling Begane Grond
Een overdekt terras aan de voorkant leidt naar de entreehal van de villa. De hal opent naar een volledig uitgeruste keuken die een bijkeuken en voorraadkast omvat, wat veel opbergruimte en werkruimte biedt. Het ontwerp maakt dagelijks koken praktisch en zorgt voor afscheiding van de woonruimte.
De hoofd woonkamer en eetkamer zijn vernieuwd met nieuwe tegels en heeft een marmeren wand die een open haard met houtkachel omlijst. Dit geeft de ruimte een moderne uitstraling terwijl het een centraal punt behoudt voor koelere avonden.
Op deze verdieping is er ook een flexibele kamer die momenteel als gastenverblijf wordt gebruikt, wat ook prima werkt als een dubbele slaapkamer. Een gemoderniseerd gastentoilet rondt de indeling op dit niveau af. De combinatie van woonruimte, keuken en een extra slaapkamer op de begane grond zorgt ervoor dat de woning geschikt is voor multigenerationeel wonen of voor het ontvangen van gasten zonder dat ze toegang hoeven te hebben tot de bovenverdieping.
Indeling Eerste Verdieping
Boven biedt de villa nog drie slaapkamers en twee badkamers. De hoofdsuite heeft inbouwkasten, een doucheruimte, een jacuzzi-bad en directe toegang tot een terras met uitzicht op de golfbaan. Het ontwerp maakt goed gebruik van buitenverbindingen, wat een privéruimte direct van de hoofdslaapkamer biedt.
Twee andere dubbele slaapkamers, beide met inbouwkasten, delen een ander zonneterras. Deze indeling zorgt ervoor dat elke slaapkamer profiteert van natuurlijk licht en toegang tot buitenruimte. Een familiedoucheruimte dient deze slaapkamers.
De terrassen op dit niveau bieden uitzicht op de golfbaan en de omliggende groenvoorzieningen, waardoor het open uitzicht van de woning wordt versterkt en ervoor zorgt dat de bovenverdieping helder en verbonden met het landschap aanvoelt.
Buitenruimtes
De villa is ontworpen met het oog op onderhoudsvriendelijke buitenruimte. De tuin is voornamelijk betegeld, met fruitbomen die wat natuurlijke details toevoegen zonder veel onderhoud. Het privézwembad is 9 m bij 4,8 m, groot genoeg voor zowel zwemmen als recreatie. Rondom het zwembad is er ruimte voor ligstoelen en zitplaatsen. Er is ook een grote garage en een verharde oprit, voldoende voor twee auto's.
Aan de voorkant biedt een zonneterras direct uitzicht op de golfbaan. De hoekligging van het perceel betekent dat de buitenruimtes minder in het zicht zijn, en het open uitzicht geeft een sterk gevoel van ruimte. Een privégarage en een overdekte parkeerplaats voegen nog meer praktische voordelen toe.
De villa is uitgerust met zowel warme als koude airconditioning en gasverwarming. Dit zorgt voor comfort in elk seizoen, van de warme zomers tot de koelere wintermaanden. Andere updates zijn onder meer nieuwe vloertegels op de begane grond en dubbele beglazing door het hele huis.
De villa is oorspronkelijk gebouwd als een woning met 5 slaapkamers, de huidige eigenaar heeft deze verwijderd om de grootte van de lounge te vergroten.
De woning wordt gedeeltelijk gemeubileerd verkocht, wat de overgang gemakkelijker maakt voor kopers die zonder vertraging willen verhuizen. In combinatie met de bestaande upgrades is het huis klaar voor onmiddellijke bewoning, terwijl het nog steeds ruimte biedt voor toekomstige personalisatie.
Campoamor is een van de meest gevestigde woongebieden aan de zuidelijke Costa Blanca. Het staat vooral bekend om zijn golfbaan, maar ook om de gemakkelijke toegang tot stranden, lokale diensten en verbindingen met de luchthavens van Alicante en Murcia. Van de villa uit kunt u in slechts enkele minuten naar winkels, supermarkten, cafés en restaurants lopen. De golfclub is ook dichtbij, waardoor deze locatie zeer handig is voor iedereen die waarde hecht aan ontspanning en voorzieningen binnen handbereik.
De kustlijn van Campoamor en nabijgelegen Cabo Roig en La Zenia biedt zandstranden, jachthavenfaciliteiten en kustwandelingen. Met de auto zijn de AP-7 snelweg en de N-332 kustweg snel verbonden met Alicante in het noorden en Cartagena in het zuiden. Deze combinatie van golf, zee en diensten verklaart waarom Campoamor kopers uit heel Europa blijft aantrekken.