Vrijstaande villa in Nueva Andalucía, Costa del Sol

Nueva Andalucía, Marbella Vrijstaande villa op een perceel van 413m², 274m² bebouwd. Oorspronkelijk plan: 3 slaapkamers + souterrain dat eenvoudig kan worden omgebouwd tot een 4e/5e slaapkamer suite. Zwembad, dakterras, uitzicht op La Concha/zee, op loopafstand van Puerto Banús.

De achtergrond: Volledig gelegaliseerd en vergund sinds 4 weken geleden. De eigenaar heeft de constructie verbeterd om aan alle eisen te voldoen en heeft de vergunning verkregen. Dit betekent dat de ruwbouw grotendeels voltooid is — u koopt een afbouwproject, geen renovatie vanaf nul.

Volledige juridische zekerheid — vergunningen aanwezig, constructie gecorrigeerd en goedgekeurd Ruwbouw reeds voltooid — geen verrassingen, geen herstelwerkzaamheden Budgetrisico aanzienlijk lager dan bij een typische renovatie 4e en 5e slaapkamer in het souterrain = minimale kosten, grote waardestijging Zeezicht + dakterras + op een steenworp afstand van Banús = sterk wederverkoop- en verhuurprofiel