Finca/Cortijo in Gibralgalia, Costa del Sol

Historische Andalusische Posada, Vergunde Casa Rural con Mesón & Luxe Hospitality Estate

Verscholen tussen de glooiende heuvels van de prachtige Guadalhorce-vallei, omringd door indrukwekkende berglandschappen en schilderachtige witte Andalusische dorpjes, ligt één van de meest authentieke hospitality-objecten van Zuid-Spanje. Oorspronkelijk gebouwd in 1852 als een traditionele Andalusische Posada en historische graanmolen, is dit bijzondere landgoed met veel respect gerestaureerd tot een elegante landelijke herberg waar authentieke architectuur, historische charme en modern comfort naadloos samenkomen. Elke ruimte ademt geschiedenis en biedt tegelijkertijd het luxe comfort en de sfeer die de hedendaagse gast mag verwachten.

Gelegen op slechts 35 minuten van de internationale luchthaven van Málaga en de stranden van de Costa del Sol, geniet het landgoed van een bevoorrechte ligging in een charmant Andalusisch dorp met ongeveer 400 inwoners. Hier ervaren gasten volledige rust, privacy en het authentieke Spaanse leven, terwijl Málaga, Marbella, de luchthaven en de vele bezienswaardigheden van Andalusië binnen handbereik liggen.

De accommodatie is officieel geregistreerd bij de Junta de Andalucía als een Casa Rural Superior en biedt luxe accommodatie voor maximaal twaalf gasten verdeeld over zes prachtig ingerichte suites. Daarnaast beschikt het object over een waardevolle gemeentelijke exploitatievergunning als Casa Rural con Mesón, waardoor het zowel als landelijke accommodatie als vergund restaurant geëxploiteerd mag worden. Deze zeldzame combinatie van toeristische registratie en horecavergunning biedt uitzonderlijke flexibiliteit en creëert talloze mogelijkheden voor toekomstige eigenaren om een reeds succesvolle hospitalityonderneming verder uit te bouwen.

Om de juridische positie van het object verder te versterken heeft de huidige eigenaar volledig op eigen kosten de AFO-procedure (Asimilado a Fuera de Ordenación) opgestart. De gemeente heeft bevestigd dat het object in aanmerking komt voor de AFO-verklaring. Alleen de formele administratieve afgifte van het certificaat dient nog plaats te vinden. Omdat de uiteindelijke afgifte uitsluitend afhankelijk is van de administratieve verwerking door de bevoegde instanties, bestaat de mogelijkheid dat het officiële AFO-certificaat op de transportdatum nog niet beschikbaar is. In dat geval kunnen partijen overeenkomen dat een passend deel van de koopsom in depot wordt gehouden bij de behandelend notaris of advocaat totdat het officiële AFO-certificaat is afgegeven. Alle kosten die verband houden met de AFO-procedure worden volledig door de huidige eigenaar gedragen, waardoor de koper extra zekerheid en volledige gemoedsrust krijgt en de overdracht zonder onnodige vertraging kan plaatsvinden.