Rijwoning in Cártama, Costa del Sol

Uw nieuwe woning wacht op u in El Sexmo! Zeer lichte geschakelde woning met 4 slaapkamers

Ontdek de perfecte balans tussen ruimte, licht en comfort in deze fantastische geschakelde woning, gelegen in de gewilde en rustige wijk El Sexmo in Cártama, Málaga.

Een ideale woning voor wie op zoek is naar levenskwaliteit, een rustige omgeving en uitstekende verbindingen met de stad Málaga, het technologiepark PTA en de Costa del Sol.

Omdat het om een hoekwoning gaat, geniet u van extra privacy — met slechts één aangrenzende buur —, een groter perceel en uitzonderlijk veel natuurlijk licht in elke ruimte.

### Indeling en belangrijkste kenmerken – 134 m2 bebouwde oppervlakte

**4 ruime slaapkamers:** Inclusief een bijzonder sfeervolle en ruime zolderverdieping. De veelzijdige kamers bieden volop ruimte voor slaapkamers, een thuiskantoor of een kleedkamer.

**2 complete badkamers:** Functioneel verdeeld voor optimaal dagelijks comfort en voor uw gasten.

**Lichte woonkamer en zonnige vertrekken:** Open en uitnodigende ruimtes die dankzij de uitstekende ligging overvloedig worden voorzien van natuurlijk licht. Dit zorgt het hele jaar door voor warmte, comfort en een lager energieverbruik.

De woning beschikt daarnaast over een veranda aan de voorzijde, een achterpatio en een terras op de bovenverdieping.

De woning biedt veel privacy en natuurlijk licht, is instapklaar en bevindt zich in een gezinsvriendelijke omgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

De woonwijk beschikt over gemeenschappelijke tuinen, kinderspeelplaatsen, een padelbaan en een zwembad.

Zowel de woonkamer als de hoofdslaapkamer zijn voorzien van airconditioning.

**IBI-onroerendezaakbelasting: € 385** **Gemeenschappelijke kosten: € 35**

---

Ter naleving van de informatieverplichtingen zoals vastgelegd in Wet 10/2025 van 28 december betreffende klantenservice en transparantie, evenals de geldende sectorale regelgeving, wordt vermeld dat de aangegeven prijs exclusief de kosten en belastingen is die verband houden met de aankoop. Deze worden hieronder uiteengezet: