Finca/Cortijo in Alora, Costa del Sol

Een landgoed met cortijo, toeristische activiteiten en ontwikkelingspotentieel nabij Álora

Een zeldzame kans om een prachtig landgoed te verwerven in het hart van de Guadalhorce-vallei, vlakbij het pittoreske witte dorpje Álora in de provincie Málaga. Dit unieke landgoed bestaat uit twee afzonderlijke percelen met een gezamenlijke oppervlakte van meer dan 65.000 m². Het aanbod omvat 4 aangrenzende percelen geïrrigeerde grond, samen met een onlangs gerenoveerde traditionele 19e-eeuwse cortijo-boerderij en een apart gastenverblijf. Deze prachtige cortijo biedt een unieke combinatie van comfortabel leven op het platteland, een goedlopend bedrijf in plattelandstoerisme of de perfecte omgeving voor een ruim familielandgoed. In de afgelopen 25 jaar hebben de huidige eigenaren het landgoed zorgvuldig en professioneel ontwikkeld tot een hoogwaardige bestemming voor plattelandstoerisme, waarbij kwaliteit, duurzaamheid en authenticiteit altijd de belangrijkste prioriteiten zijn geweest.

Woning 1 – Wonen De eerste finca heeft een oppervlakte van ongeveer 35.000 m² en vormt het hart van het landgoed. Hier vindt u een volledig gerenoveerde, traditionele 19e-eeuwse cortijo van natuursteen met een bebouwde oppervlakte van 269 m². De woning combineert de charme van een authentieke Andalusische cortijo met het comfort van het moderne leven. Dit pand beschikt over een bewoningsvergunning (LPO) en valt onder een geldige verhuurvergunning (VTAR). Bij binnenkomst in de cortijo komen we in een overdekte tuinkamer. Aangrenzend aan deze kamer bevindt zich een ruime slaapkamer met een eigen badkamer. Deze slaapkamer is niet alleen vanuit het huis toegankelijk, maar beschikt ook over een eigen ingang, waardoor er mogelijkheden zijn voor exploitatie als „Bed & Breakfast“ in het kader van plattelandstoerisme. Vanuit de tuinkamer komen we in de ruime keuken, gevolgd door de bijkeuken. Vanuit de keuken komen we in de gezellige woonkamer met veel authentieke details, gevolgd door een mooie eetkamer. Aan de voorzijde van het pand bevindt zich een veranda die toegankelijk is via openslaande deuren en die diverse authentieke elementen en zitjes herbergt. Een trap leidt vanuit de woonkamer naar de zeer ruime hoofdslaapkamer. Deze slaapkamer is voorzien van prachtige houten balken en een hoog plafond. Aangrenzend bevinden zich een ruime inloopkast, twee badkamers en een derde slaapkamer. Deze derde slaapkamer is ook bereikbaar via een buitentrap, wat extra flexibiliteit biedt bij de indeling van de woning.

Toeristische accommodatie Op hetzelfde perceel staat een vrijstaand, gelijkvloers gastenhuisje van 111 m², gebouwd in 2004 en voorzien van een officiële vergunning voor toeristische verhuur (VTAR MA 01267). Dit comfortabele gastenverblijf beschikt over twee tweepersoonsslaapkamers, een badkamer, een extra doucheruimte, een volledig uitgeruste keuken en een lichte woon-/eetkamer die uitkomt op een grote veranda/buitenzit- en eetgedeelte en een overdekt terras Gezien de grote omvang van deze cortijo is het ook mogelijk om drie of meer zelfstandige B&B-eenheden te creëren