Vrijstaande villa in San Miguel de Salinas, Costa Blanca

Wij presenteren een uitstekende kans voor investeerders in Blue Lagoon, Las Filipinas, een gevestigde woonwijk aan de Costa Blanca, dicht bij golfbanen, voorzieningen en op slechts tien minuten van de stranden van de Mediterráneo. Gelegen op een perceel van 1.203 m2 met zuidoriëntatie, biedt deze villa van 557 m2 bebouwde oppervlakte een bijzonder aantrekkelijke combinatie van residentieel gebruik, toeristische verhuur en toekomstig ontwikkelingspotentieel. Het pand is momenteel geconfigureerd als twee onafhankelijke woningen, wat het mogelijk maakt om de exploitatie te diversifiëren en aan te passen aan verschillende gastprofielen. De begane grond beschikt over een woonkeuken, drie slaapkamers en twee badkamers, terwijl de bovenverdieping is voorzien van een woonkeuken, twee slaapkamers en een badkamer. Deze indeling maakt het mogelijk om beide woningen afzonderlijk te verhuren of als één grote villa met een hoge capaciteit, waardoor de commerciële strategie kan worden aangepast aan de seizoensgebonden vraag, families of vakantiegangers. De buitenruimte, uitgerust met een privézwembad, toilet, ruime terrassen en zonnige plekken, vormt een van de belangrijkste trekpleisters voor de toeristische markt. De zuidoriëntatie, privacy en nabijheid van de kust bieden een onderscheidende waarde voor gasten die op zoek zijn naar een kwalitatief vakantieverblijf aan de Costa Blanca. Daarnaast beschikt het eigendom over een grote privéruimte van ongeveer 400 m2 bestemd voor parkeergelegenheid, met een interessant potentieel voor aanvullend gebruik. Dit terrein biedt de mogelijkheid om alternatieve ontwikkelingen te onderzoeken, zoals residentiële uitbreiding, de creatie van serviceruimtes of zelfs commerciële doeleinden, altijd onder voorbehoud van de relevante stedenbouwkundige voorschriften, licenties en gemeentelijke vergunningen. Het souterrain beschikt over een garage, twee extra kamers en een berging, wat meer mogelijkheden biedt om de functionaliteit van de woning te vergroten, bijvoorbeeld als recreatieruimte, fitnessruimte, kantoor, opslag of aanvullende ruimtes voor gasten, afhankelijk van de toepasselijke regelgeving. Dankzij de configuratie als twee woningen, de ruime buitenruimtes, het privézwembad en het extra terrein, voldoet dit pand aan de ideale voorwaarden voor een investeerder die inkomsten wil genereren via vakantieverhuur en tegelijkertijd een optie wil behouden voor waardestijging op de middellange en lange termijn. Een villa met een hoog potentieel voor toeristisch rendement, exploitatieflexibiliteit en toekomstige ontwikkelingsmogelijkheden op een bevoorrechte locatie aan de Costa Blanca.